香港跌19.1%中山涨49%湾区9城8月成交冷暖分明

冰火两重天!

据香港政府新闻网发布,8月楼宇生意5159宗,环比跌落19.1%。

深圳、佛山、惠州和珠海4城成交也是遇冷,而中山却逆势大涨。

香港8月份跌落19.1%

银行估值遍及下调5%

本年3-5月,香港楼市三连升,剖析师称“楼市破顶几乎没有悬念”。

亚博娱乐官方入口可是,进入6月份以来,便呈现断崖式跌落,从月成交万宗的顶峰,瞬间跌至月成交6000多宗的低谷。

8月份,更是进入冰点,楼宇生意合约5159份,为6个月以来新低,仅比传统冷季2月份多一点。

除了成交惨白,香港的楼宇成交金额也在下滑,呈现量价齐跌的趋势。

从总体上看,8月份楼宇生意总值424亿港元,环比跌落21.4%,同比跌落30.4%。

从估值和价格上看,亦有显着的下滑趋势。

一方面,受香港社会环境影响,作为楼市抢先目标的十大屋苑银行估值近来已有下调痕迹,遍及下调5%。

另一方面,许多业主也都纷繁降价出售,不少让价起伏达3%-5%。

深圳 佛山等4城惨白

中山环比大增49%

事实上,不只香港,刚过去的8月湾区多个抢手城市成交凉凉。

比方有示范区重磅利好支撑的深圳,上月新房住所成交3038套,环比削减16.3%。

组织剖析主要是深圳接连2个月新房供给放缓,商场热度下降,导致客户入市热心显着下滑。

另一边,湾区楼市成交的扛把子惠州和佛山亦跌落显着。

上月惠州新房成交10621套,环比跌落13%。

而佛山的降幅是湾区城市中最大的,比较7月下降了22%。

不断铺开调控的珠海,上月新房成交量亦环比跌落了9%。

但跌跌不休中,也有城市逆势包围。

中山,上月在各大开发商的促销战助力下,加之限签有必定放松,8月成交量逆市上扬。

合富研讨院数据显现,上月中山新房网签打破8000套,环比大涨49%

上月有许多项目发动促销的广州,成交量亦稳住了。

广州华夏研讨发展部数据,8月广州一手住所成交7292套,环比上升3%。

现在,进入金九银十传统出售旺季,湾区楼市会否急速回温,咱们持续重视~

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